Tip2

ROI Calculator

Dugoročno povećanje vrijednosti kapitala

Stabilan i visoko predvidljiv godišnji prihod

Iskoristiti tržišnu priliku s jasnim izlazom

Zaštita vrijednosti kapitala u neizvjesnom okruženju

Kao dio višegodišnje investicijske strategije

Kao dio dugoročnog obiteljskog portfelja

Kao priliku koju ću iskoristiti ako se ukaže pravi trenutak

Trenutno sam u fazi analize i prikupljanja podataka

Nekretninu koja donosi oko 20.000 € godišnje, a za 5 godina vrijedi oko 300.000 €

Nekretninu koja donosi oko 15.000 € godišnje, ali za 5 godina vrijedi oko 400.000 €

Ulaganje gdje uložim 60–70.000 €, a na završetku gradnje ostvarim 60–70.000 € dobiti

Nekretninu koja donosi 12–15.000 € godišnje, dio je vrhunskog hotela, a ja i obitelj je koristimo 30–50 dana godišnje jer mi je važan i stil života

Razumijem širu sliku i tržišnu logiku, ne svaki detalj

Ako brojke rade, spreman sam delegirati operativu

Važno mi je točno znati ulaz, faze i izlaz

Važno mi je da investicija ima i osobnu, životnu vrijednost

Spreman sam platiti 50–100% vrijednosti odmah ako time ostvarim značajan popust

Više mi odgovara fazno plaćanje i očuvanje likvidnosti, čak i bez dodatnog popusta

Važno mi je da imam opcije (kredit, refinanciranje, izlaz), ne nužno najnižu cijenu

Preferiram jednostavnu strukturu, bez obzira na potencijalni upside

Ključan mi je stabilan godišnji cashflow

Bitan mi je, ali mi je važniji rast vrijednosti

Najam mi je sekundaran, fokus mi je preprodaja

Najam mi je važan samo ako je operativno jednostavan

Ući rano u zonu u razvoju i ostvariti visok rast vrijednosti

Ući u srednjoj fazi, uz balans rasta i sigurnosti

Kupiti u potpuno razvijenoj zoni s nižim rizikom

Kupiti već etabliranu, statusnu adresu, iako je većina rasta ostvarena

Kupnja nečega što je već “odrađeno” i nema daljnjeg rasta

Da sam ušao/la u pravu zonu prije većine

Da sam izašao/la u pravom trenutku s jasnom dobiti

Da investicija dugoročno podiže kvalitetu mog života

Delegirati upravljanje profesionalnom timu

Kombinacija – upravljanje po fazama projekta

Potpuno pasivno – samo pratiti rezultate